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Patagonia, Punta Arenas
Asesoría Inmobiliaria · Punta Arenas
Árbol patagónico

Donde cada propiedad cuenta una historia.

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Tipo
Sector
Superficie
Cartera actual

Propiedades destacadas

Terreno Urbano
Disponible
Terreno esquinero Villa Julita
📍 Km 8,5 Sur, Villa Julita
📐 450 m²  ⚡ Luz  💧 Agua  🛣 Asfalto
UF 760,5
Terreno Rural
Disponible
Parcela rural Mar y Sol
📍 Rural · Km 40 Sur
📐 Parcela rural · Sector sur
UF 1.073,7
Casa
Disponible
Casa 3D + 2B Vista Hermosa
📍 Vista Hermosa
🛏 3 dormitorios  🚿 2 baños
UF 3.042,1
Por qué elegirnos

Lo que nos hace diferentes

🔍

Transparencia total

Cada propiedad viene con historial completo, planos, permisos y documentación legal. Sin letras pequeñas.

📍

Conocimiento local profundo

No somos una franquicia. Conocemos cada calle de Punta Arenas porque es nuestra ciudad y nuestro mercado.

💬

Atención directa

Atención directa con nuestro equipo en cada etapa. Sin intermediarios, sin esperas innecesarias.

⚖️

Gestión legal completa

Escritura pública, inscripción CBR, impuestos y trámites notariales. Acompañamiento end-to-end.

🏆

Certificación profesional

Equipo profesional certificado con respaldo académico y gremial en cada operación.

📈

Inversión con plusvalía

Propiedades con proyección de crecimiento real. Punta Arenas crece +15% anual en valor de terrenos.

Mercado 2026

Punta Arenas en números

+15%
Plusvalía anual terrenos urbanos
125K
Habitantes · ciudad más austral
ZL
Zona Libre · ventaja fiscal
🏔
Magallanes · turismo en alza
Metodología

Nuestro proceso de asesoramiento

01
🎯

Análisis de Necesidades

Escuchamos tus objetivos, presupuesto y expectativas para encontrar la propiedad ideal.

02
🔍

Evaluación y Negociación

Visitamos, evaluamos y negociamos en tu nombre para conseguir las mejores condiciones.

03
📄

Gestión Legal Completa

Acompañamos todo el proceso legal: estudio de títulos, notaría e inscripción en el CBR.

Cobertura

Zonas que conocemos

Villa Julita Km 8,5 Sur
Vista Hermosa — Zona Norte
Mar y Sol Km 40 Sur
Centro Histórico
Punta Arenas y alrededores
Zona Sur · Norte · Centro · Rural
Dónde operamos

Toda la región de Magallanes

Especializadas en Punta Arenas y sus alrededores, con conocimiento profundo de cada zona y sus particularidades legales y urbanas.

📷
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Quiénes somos

A&M —
Asesoría inmobiliaria
en Punta Arenas

Somos Alejandra Ruiz y More Vukasovic. Más de 4 años acompañando compras, ventas e inversiones en Magallanes con un enfoque simple: cada propiedad es única, cada historia también.

Trabajamos con cercanía, transparencia y un equipo de respaldo en áreas clave. Aquí no solo gestionamos propiedades — construimos confianza y acompañamos proyectos de vida.

+30 Propiedades
+4 Años
100% Legal
Clientes satisfechos

Experiencias reales

★★★★★

"Ale me ayudó a encontrar el terreno perfecto en el Km 8,5 Sur. El proceso fue claro y el respaldo legal impecable."

CM
Carlos Morales
Terreno Urbano · Zona Sur · 2024
★★★★★

"Buscaba una parcela rural para un lodge. Ale conoce cada rincón de la zona y me orientó perfectamente."

MG
María González
Parcela Rural · Km 40 Sur · 2024
★★★★★

"El proceso fue claro y profesional. Me acompañó en cada etapa, desde la selección hasta la escritura."

RV
Roberto Vargas
Terreno Urbano · Zona Norte · 2025

¿Quieres asesoría?

Contáctanos hoy y te respondemos en el día.

Dudas frecuentes

Preguntas frecuentes

Depende del valor de la propiedad y del tipo de financiamiento. Generalmente se requiere un pie desde el 10% al 20%, más gastos asociados.
Sí, la mayoría de las compras se realizan con crédito. Te asesoramos en todo el proceso y te conectamos con entidades financieras.
Gastos notariales, estudio de títulos, tasación, comisión de corretaje e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
Se realiza un estudio de títulos para verificar que esté libre de problemas legales. Nosotras te guiamos en todo este proceso.
Puede tardar entre 30 y 120 días aproximadamente, dependiendo de si es al contado o con crédito hipotecario.
Realizamos un análisis de mercado para determinar un valor competitivo y atractivo, a través de una tasación.
Depende del precio, ubicación y condiciones del mercado, pero puede variar entre semanas, meses y años.
Escritura de la propiedad, certificado de dominio vigente, contribuciones al día, entre otros.
Utilizamos estrategias de marketing digital, redes sociales, portales inmobiliarios y nuestra red de contactos.
Contacto

Hablemos sin compromiso

Respondemos en el día. Asesoría personalizada y sin costo inicial.

💬
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+56 9 3215 5435 — Respuesta inmediata
Lun–Sáb · 9:00 a 19:00
✉️
Email
[email protected]
Respuesta en menos de 24h
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Ubicación
Punta Arenas, Región de Magallanes
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0 propiedades encontradas
Terreno esquinero Villa Julita
📍 Km 8,5 Sur, Villa Julita
Terreno Urbano
Disponible
Terreno Urbano
📐 450 m²💧🛣 Asfalto
UF 760,5
Parcela rural Mar y Sol
📍 Rural · Km 40 Sur
Terreno Rural
Disponible
Terreno Rural
📐 — m²
UF 1.073,7
Casa 3D + 2B Vista Hermosa
📍 Vista Hermosa
Casa
Disponible
Casa
🛏 3🚿 2
UF 3.042,1
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📍 Mapa disponible próximamente
Precio en $ · sujeto a disponibilidad
Respaldo garantizado
Equipo certificado · Gestión legal completa · Acompañamiento hasta la escritura.
A&M Propiedades
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